雨润集團資金吃紧 祝义材坐庄南京中商救急

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雨润團體旗下公司雨润食物（01068）2012年年报显示，公司谋划性現金流净额近乎断供，欠债率高企，其在建工程高達44亿港元，大量在建工程没法轉固。

旗下公司在建工程耗資高额，已連累南京雨润控股團體（如下简称“雨润團體”）的資金运轉，這讓雨润團體董事局主席祝义材甚為火急解脱窘境。

雨润團體近来動作反复，公司高层频在安徽、浙江等省的地產商圈高调调研，各种迹象显示，曾大發地產財的祝义材拟继续高调投資房地產。而為了破解窘局，祝义材本年继续發债来减缓資金严重。继客岁發债13亿元以後，雨润團體日前再發10亿元债券，然毕竟只是無濟于事。

“雨润系”梢公祝义材套現雨润食物坐庄南京中商（600280），炒作都會综合體观點希冀接盘者，以求暂解資金之渴。而急切火燎上马對資金链请求极高的地產項目，而且仍是天下范畴内一齐上马，雨润團體讓南京中商無疑坐在了火山口上。
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資金链紧 雨润團體忙發债券

在祝义材的眼前有一座天平，天平的一端是肉食物業，另外一端是地財產，而其手中充任資金的筹马不成能源源不停。

雨润團體2013年第一期中期单子召募阐明书暗示，其當前阶段在建子公司扩產項目等投資范围较大，截至2012年9月末，公司重要在建項目规划总投資為95.79亿元，已完成投資32.01亿元。

投資缺口另有三分之二未填满，而短時間偿债压力已然不胜重负。2009年起持续三年，雨润團體的活動欠债占欠债总额的比重都在90%以上，一度跃升至99%。至客岁三季度活動欠债余额高達84.50亿元。整體看来，雨润團體欠债布局一向連结短多长少的款式，存在短時間偿债压力集中的危害。

别的受制于联系關系担保，亦為雨润食物的資金链埋下隐患。而物流范畴里的大手笔投入一样使人诧异。治療後腳跟痛,据雨润出示的有關紗窗清洗刷,質料，祝义材于2008年經由過程間接控股，在南京江宁扶植了華东最大的农副產物批發市場。同時在哈尔滨有东北地域最大的水產物批發市場，在西安和沈阳要别离制作西北和东北地域最大范围的农副產痛風治療推薦,物全世界采購中間，别离须投資88亿元和99亿元。即使如斯，祝义材的物流大志仍未開释终了，继续声称要在南京斥地一块地創建农副產物物流展現買賣中間，规划投資100亿元。

截至2012年9月末，雨润團體重要在建項目包含江苏雨润肉食物有限公司南京浦口桥林工業园肉成品深加工項目等21個項目，重要在建項目规划总投資95.79亿元，累计已完成投資32.01亿元，另有63亿元的資金缺口。所有在建項目標資金来历重要為銀行貸款和項目本錢金，此中銀行貸款大多盘踞一半比例。

上述各种目炫纷乱的结構，從食物、物流到地產無一不是必要斥巨資打造，而愈加紧绷的“雨润系”資金链正在經由過程旗下焦點企業雨润團體大發债券融資。

2012年中期单子募資13亿元，此中2.6亿元用于了偿銀行告貸，剩下的全数弥补活動資金。2013年又發债募資10亿元，此中2亿元了偿銀行告貸，残剩依然全数弥补活動資金，东拆西补以包管資金链不至于崩断。

借壳南京中商 祝义材忙發地產財

1960年月诞生的祝义材在1992年凭着下海谋划水產外贸挣来的300万元本錢，移师南京開辦雨润團體肉食物股分有限公司，尔後一向安身肉类行業跨越20年。直至南京中商進入其视線，祝义材起头借上市公司涉足地財產。

就像唐宁街10号是辅弼府邸為眾人所知同样，雨润團體路10号一样因其為雨润團體的地點地而經常钻入外界视野。這里是雨润控股的总部，仍是港交所上市公司雨润食物的焦點子公司雨润團體的总部，而A股上市公司南京中商亦于比年被纳入雨润麾下，一样将总部設立于此。

而這此中的進程，虽非一波三折治療濕疹藥膏，却也足够錶現祝义材的耐烦。從要约收購，到大宗買賣再到二级市場收購，祝义材用了足足九年時候，耗資14.7亿元以26次增持及大宗買賣，一步一步使其股权比例晋升至71%。2012年末董事會改選，祝义材如愿以偿地坐上南京中商董事长的位子，也坐實了南京中商設計师的名头。