金华出台商業轉公积金貸款新政策 首推“带押轉貸”

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据市住房公积金辦理中間動静，自10月16日起，全市履行贸易性小我住房貸款轉公积金貸款新政策，初次推出“带押轉貸”方法，进一步减輕購房者經濟包袱。

本来的贸易性小我新店汽車借款,住房貸款轉公积金貸款，必要“先清後貸”，即先以自有資金结清贸易性房貸，再申请轉公积金貸款，很多購房者為筹款周轉難而忧愁。

“推出‘带押轉貸’後，購房者可以直接申请轉公积金貸款，了偿全数或部門贸易貸款。”市住房公积金辦理中間相干賣力人先容，此後購房者不消為告终清贸易性房貸，自行筹款周轉了。

按照新出台的《頭髮增長液,金华市贸易性小我住房貸款轉住房公积kubet足療養生,,金小我住房貸款施行细则》，除應合适本市公积金貸款相干政策外，申请商轉公貸款的衡宇请求已获得《不動產权證书》或《衡宇所有权證》《國有地皮利用权證》，除原贸易貸款设定的典质权外，無其他典质、担保、查封和设定衡宇栖身权等权力限定情景。原贸易貸款當前未處于過期状况，且近两年内無持续两次（含）或累计三次（含）過期還貸记實。已打點住房公积金组合貸款的，不得将其贸易貸款部門轉為公积金貸款。

必要購房者注重的是，商轉公貸款“先清後貸”和“带押轉貸”两種方法可自立選擇。

選擇“先清後貸”的，對原贸易貸款银行没有限定。

選擇“带押轉貸”的，原贸易貸款银行必需為公积金中間拜托打點的12家银行之一，同時必要原贸易貸款银行赞成提早還款，并開具《金华市住房公积金商轉公貸款接洽函》。

市住房公积金辦理中間将以“先貸先轉、依序受理”為原则，依照原贸易性小我住房貸款發放日期前後次序分阶段受理。

商轉公貸款最高可貸额度按各县（市、區）現行貸款政策履行。

采纳“先清後貸”方法的，不跨越原贸易貸款结清時的貸款本金余额；

采纳“带押轉貸”方法的，不跨越申请時原贸易貸款應還本金余额，均保存至千元。

為确保新老政策安稳過渡，申请打點商轉公貸款的，贸易貸款發放日期请求在2016年12月31日以前；2023年11月30日（含）前已提早结清原贸易貸款，不受原贸易貸款發放時候限定。市住房公积金辦理中間暗示，後续将按照資金運行状态，當令调解商轉公貸款营業受理時限并實時對外颁布。