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標題: 重庆市一手房公积金貸款申请指南 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-10-10 19:32
標題: 重庆市一手房公积金貸款申请指南
定時足额持续缴存住房公积金，在我市城镇采辦自有住房，具备彻底民事举動能力的小我。住房公积金小我住房貸款申请人的配頭，定時足额持续缴存住房公积金，具备彻底民事举動能力，可以作為配合告貸人介入貸款。

2、申请前提

缴存人申请公积金貸款，應同時具有如下前提：

(一)单元在职缴理療按摩槍,存人小我住房公积金账户開户满6個月且处于正常状况、申请公积金貸款前6個月(含)及以上定時足额持续缴存住房公积金，機動就業缴存人已实行《重庆市機動就業职員住房公积金缴存利用协定》商定的义務；

(二)具备彻底民事举動能力，有不乱的經濟收入，具有定期了偿公积金貸款本息的能力和意愿；

(三)征信环境杰出，合适市住房公积金中間征信请求。如告貸申请人及配頭任一方貸款或貸记卡近两年內存在持续過期3期(含)以上或累计過期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利錢90天(含)以上，貸款或貸记卡當前状况為過期的，在住房公积金提取、貸款、貸後還款進程中存在失期举動，和其他路子证明存在紧张失期举動的，不予經由過程貸款审批；

(四)有在本市城镇采辦自有住房的真实買賣举動，具有正當有用的購房合同；

(五)赞成用所購住房作為貸款典質担保；

(六)家庭采辦首套住房，具备不低于所購衡宇代價20%以上的自筹購房資金；家庭采辦第二套住房，具备不低于所購衡宇代價40%以上的自筹購房資金。

(七)告貸申请人伉俪两邊無未结清的公积金貸款余额；

(八)市住房公积金中間划定的其他前提。

3、打點要件

(一)告貸申请人及配頭、產权共有人及配頭的有用身份证件及户口簿；

(二) 告貸申请人及產权共有人的婚姻状态证实，包含成婚证、仳离证、仳离协定书(已存案)、仳离裁决书、独身声明等；

(三)告貸申请人及配頭的收入证实(加盖单元公章某人事部分章，月收入金额跨越1万隆鼻推薦,元的需供给近6個月银行流水)，告貸申请人及配頭赞成按照本人當前住房公积金缴存基数作為收入根据的美白牙粉,，可不另行供给收入证实；

(四)正當有用的《重庆市商品房交易合同》；

(五)已缴纳合适请求自筹資金的首付款根据(售房单元出具的發票或收条)；

(六)告貸人還款账户(貸款承辦银行一類账户)；

(七)在异地缴存住房公积金的，供给缴存地公积金中間出具的异地貸款职工住房公积金缴存利用证实；

(八)市住房公积金中間请求的其他資料。

4、打點流程

一、貸款申请人备齐質料；二、由開辟单元代為提出申请；三、审核經由過程的签定告貸合同；四、在挂号構造打點典質手续(所需時候以挂号構造颁布為准)；五、典質手续有機培養土,辦好，資料交回貸款受理網點举行放款审核；六、银行發放貸款；七、领取借券。

　5、打點時限

貸款申请資料齐备，审核時限不跨越10個事情日；合适貸款發放前提的，典質挂号辦好後放款時限不跨越5個事情日(如遇貸款資金轮候，放款時候顺延，在全市范畴內依照時候前後次序列队發放)。组合貸款商貸部門审核和放款時限按承辦银行划定履行。

6、注重事项

(一)公积金貸款打點進程中，市住房公积金中間及承辦银行不收取任何用度。

(二)公积金貸款面签時，告貸申请人及相干人(告貸申请人配頭、產权共有人及配頭)應带齐資料原件，参加打點相干手续。

(三)告貸申请人及相干人(告貸申请人配頭、產权共有人及配頭)供给的所有資料须完备、正确、除皺棒推薦,真实、有用、正當。

(四)公积金貸款面签時，告貸申请人應當真浏览相干合同条目。

(五)告貸人住房公积金账户余额優先用于了偿公积金貸款。

(六)告貸人需留心短信提醒，在规按時限內打點签约、還款等事宜。

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