房貸能轉公积金貸款嗎?商轉公积金貸款流程2023?

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貸款買房的時辰人們要斟酌的事變太多，以是申请貸款時可能就没来得及過量的斟酌，比及貸款辦下来才發明公积金貸款利率比商貸低不少，這個時辰有公积金的人們天然就想轉成公积金貸款，那末這個時辰房貸能轉公积金貸款嗎?商轉公积金貸款流程2023?

1、房貸能轉公积金貸款嗎

房貸辦妥後可以轉公积金貸款，可是必要申请知足必定前提，详细以下：

一、原贸易性購房貸款還款达一年(含)以上時候，且不曾呈現過過期举動，小我信誉連结杰出。

二、在本地已持续定時足额缴存住房公积金达六個月及以上，當下住房公积金账户處于正常缴存状况，和名下不曾辦過公积金貸款或貸款已结清。

三、轉貸营業只接管原住房貸款的告貸人或作為配合告貸人的配頭提出申请。
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四、貸款所購房產已取患了本地房地產挂号部分出具的衡宇所有权證。

棚內直播,五、申请的商轉公貸款额度在本地住房公积金辦理中間劃定的公积金貸款最高貸款额度和原贸易性購房貸款余额以内。

2、商轉公积金貸款流程2023

一、購房职員可以去住房公积金辦理機構设立或授权的網點咨询去打點期房可以直接用户貸款的相干事宜，计较貸款金额和刻日;

二、申领《貸款申请审批表》、《申请人详细环境查询拜访表》并按请求填写後預防白髮保健品,提出告貸申请，同時提交相干信息，提交质料复印件的應带上原證备驗。若是是二手房置换貸款，告貸人必定要拜托經住房公积金辦理機構核准的房地產评估機構举行二手房代價评估，评估桃園通水管,用度由告貸人承當;

三、相干职員與告貸人扳谈，审查貸款申请;

四、得到核准的告貸申请人接相干职員動静後，依照商定的時候到约好地址签訂告貸协定等有關合同文本，并打點住房置業担保;

五、了偿原貸款并消除典质挂号，從新去打點典质去口臭茶,挂号手续;

六、已打點好所有手续的貸款由貸款承辦银行按《告貸合同》的许诺向告貸人發放，貸款資金劃入告貸人特定小我账户，也能够用来了偿原貸款。

综上所述，商貸打點下来後可以轉成公积金貸款，可是轉貸款情势時，不但申请人要知足前提，還要看本地住房公积金辦理中間的公积金存貸款比，若是公积金存貸款比已很高了，好比說到达了80%-90%，那末這個時辰就算申请人合适前提也轉不了。以上就是“房貸能轉公积金貸款嗎?商轉公积金貸款流程2023?”全数内容。