郑州房產抵押貸款流程,超详细
一、筹备資料:小我消费貸必要身份證(告貸人伉俪两邊的身份證),户口本、婚姻證實(仳离人士必要仳离證+仳离协定仳离裁决书),半年銀行流水、資產證包含房產證、地皮證,评估機構出具的資產评估陈述等。二、提出貸款申请:起首,必需選擇一家無死角馬桶刷,合适你的銀行,選好銀行今後,填写《貸款申请书》,貸款申请书的内容，包含咱们第一點提到的貸款金额、貸款用处、貸款時候、了偿能力及還款方法。
三、看房评估:以上質料全灰指甲治療專用藥,数交齐後,銀行會放置專業的评估機構,對你的房產举行评估。一般依照评估总值的千分之一到千分之五收取评估费。
四、报批貸款:衡宇评估公司會将评估陈述或勘估定见书报送到銀行举行审批,然後,銀行按照房產评估陈述和告貸人的天資,好比征信、財政状态,决议赐與告貸人几多的貸款额度。
五、签定告貸合同并公證:赞成貸款,就會和你签《告貸合同》,在合同中會商定貸款种类、貸款金额、利率、貸款用处、還款方法、貸款刻日、假貸两邊的权力與义務、违约责任、胶葛处置等一系列問题,具名盖指模今後,评判人员會举行公證。
六、打點典質挂号:签定完告貸合同後,銀行會和你商定日期到房管局打點典質手续。
提示大师，衡宇產权必定要清楚，如果存在共有人的，需共有人具名肯定才可以，且貸款额度必定要小于房產残剩價值，高多余余價值幸福空間,的将不予以打點貸款。
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